TARİHÇE VE 2.OSB HAKKINDA

Sakarya 2.Organize Sanayi Bölgesi  07.Mayis.1997 tarihinde Bakanligin uygun görüsleri dogrultusunda Valinin baskanliginda,Il özel idaresi ve Adapazari Ticaret ve Sanayi Odasi kuruluslarinin  istiraki ile Mütesebbis heyetini olusturmus ,bilhare Mütesebbisler Dernegi ve Hendek Belediyesi de Mütesebbis Heyete katilmislardir.

Sakarya 2.Organize Sanayi Bölgesi  4562 sayili Organize Sanayi Bölgeleri Kanunu Hükümlerine göre Bakanligimiz OSB Sicil Defterine 154 Sicil Numarasi ile kayitli bir Özel Hukuk Tüzel Kisiligi olarak Mütesebbis Heyet içerisinden olusturulan Yönetim Kurulu tarafindan yönetilmektedir.

Sakarya 2.Organize Sanayi Bölgesi Sakarya il Merkezine  25 Km mesafedeki Hendek ilçesi sinirlari içerisinde Istanbul-Ankara D-100 Devlet Yolu ile TEM Otoyolu arasinda kalan 350 hektarlik bir alan üzerinde kurulmustur.

Sakarya 2.Organize Sanayi Bölgesi alani içerisinde 101 Adet Sanayi Parseli , 12 Adet Idari-Sosyal-Teknik Hizmet alani , bir adet Aritma Tesisi alani ve 8 Adet Park alani olmak üzere toplam 121 adet parsel bulunmakta olup Sanayi Parsellerinin tamami Mütesebbislere tahsis edilmistir.

Sakarya 2.Organize Sanayi Bölgesi alanina ait Kamulastirma islemleri tamamen bitirilmis , Bakanlikça onaylanan Parselasyon planina göre parsel tahsisi yapilan Mütesebbislerimize OSB Uygulama Yönetmeligi Esaslari dahilinde parsel tapulari verilmektedir.

1) KONUMU : Sakarya İli, Hendek İlçesi sınırları içersinde İstanbul-Ankara D-100 Devlet Yolu ile TEM Otoyolu arasında kalan 350 hektarlık bir alan üzerinde kurulmuştur.(07 Mayıs 1997)
ULAŞIM BİLGİLERİ :
Sakarya İl Merkezine : 25 Km
Hendek İlçe Merkezine : 10 Km
İstanbul-Ankara D-100 Yoluna : 2 Km
TEM Otoyolu Akyazı Gişelerine : 14 Km
TEM Otoyolu Hendek Gişelerine : 10.5 Km
İstanbul'a : 157 Km
Ankara'ya : 310 Km Mesafede bulunmaktadır.
2) FİRMALARIN SEKTÖREL DAĞILIMI: ( 77 Firma) Bölgemizin revize edilen Uygulama İmar Planları sonrasında oluşan 99 sanayi parselinin tamamı 84 firmaya satılmış ancak taahhütlerini yerine getirmeyen 7 firmanın parsel tahsis hakkı iptal edilmiştir. Son durum itibariyle mevcut 77 firmanın sektörel dağılımı ;
Otomotiv ve Madeni Eşya Sanayi : 44
Plastik Sanayi : 5
Tekstil Sanayi : 6
Yapı Elemanları : 5
Orman Ürünleri : 5
Gıda Sanayi : 6
Elektrik Malzemeleri İmalatı : 5
Kimya Sanayi : 1
3) YAPILAŞMA DURUMU : ( 77 Firma)
31 Firma üretimde (HekimYapı , Çamsan A.Ş. , Alfa Çelik , Oğuz Gıda , Airfel Isı.Sis. , Eksan Mekanizma, Dengizekler Orm.,İCO Plastik , Aydın Kuruyemiş , Rad-Tek , Elis Elektrik , Çakmak Vinç, Yapıcan Mak, TLS Tekstil , Wiegell Galveniz , Sheidel Baca , Sarp İnşaat, Sakarya Cam , Şenol Kalıp, AkÇelik , Bütün Gıda,Çağmak Mak,Ormaksan Mak,Kervancı Mak. Sorgüven Düğme, Akpa Alüminyum , Aspen Zemin, Atılgan Mak , Akpres Metal, Ant Group Mak,Net-Mak Makine, ( Elis Elektrik ile Bütün Gıda isimli firmalar kriz nedeniyle üretimini durdurmuştur)

6 Firma üretim aşamasında (Gülmelet Galveniz, Arif Pırıldar Tekstil, Misket Metal A.Ş, Çağla Gıda Arma filtre, Küçükçalık Tekstil,)

11 Firma karkas aşamasında (Alkur Kapı,Yeğenoğulları Saç , Kütsert Otomotiv, Sintaş Plastik, , Gemak Mak,Lita Aydınlatma , Petek Boru, Lohr Taşıt.araç, Do-ka Çelik, Bcs Metal, Özmenler Mısır ,)

16 Firma temel aşamasında (Tekma Teknik , Ekosinerji Elek , Mobal Mobilya ,Ünal Makine,Tepe Kimya ,Elektrotek , Alp Plastik , Osman Gümüştaş Elk, Salt İnşaat , Met-Mak Çelik , Gedik Döküm Vana , Erkuşlar Mak , Atasan Metal , Köksan Kökoğlu Gıda , Doğan Yükseler, Canseven Mak ,)

9 Firma hafriyatını yapmış (Arçelik , Harman Traktör ,Yazar İmalat , Orsan Yedek Prç ,Seyit Usta Treyler , Kromel Mak , Şahinler Gıda, Akınal Yünlü San , Erdem Çelik,)

4 Firma Proje aşamasında ( Eyüp Yiğit , Isılsan Mak, Gedik Döküm(Dimaş) , Ak-Plast,) olup,
bölgede üretime geçen firmalarda toplam 1853 kişi çalışmaktadır.Bölgedeki tüm sanayi tesislerinin tam kapasite ile üretime geçmesiyle yaklaşık 20.000 kişiye istihdam sağlanmış olacaktır.
4) YOL DURUMU : Bölgeyi D100 Devlet Yoluna bağlayan 800 m. uzunluğunda 25 m. genişliğindeki Bağlantı Yolu ve Kavşağı üst yapısıyla ve aydınlatmasıyla tamamlanmıştır. Bölgenin 12190 m . uzunluğundaki saha içi yolları alttemel seviyesinde tamamlanmış olup, 9190 metrelik bölümünde kısmi asfalt işi tamamlanmıştır.
5) SU DURUMU : Bölgenin istikbaldeki içme ve kullanma suyu ihtiyacının açılacak derin kuyulardan karşılanması planlanmıştır. Halihazırda üretimde bulunan tesisler içme ve kullanma suyu ihtiyaçlarını parselleri içersinde açmış oldukları kuyular vasıtasıyla yeraltından elde etmektedirler. Ancak içme suyu ihtiyacının şehir şebekesinden karşılanması yönünde Adapazarı Büyükşehir Belediyesi (ADASU) tarafından gerekli çalışmalar yürütülmektedir.
6) ENERJİ DURUMU : Bölgenin ihtiyacı olan 50 MVA'lık enerji yaklaşık 4,5 km . mesafeden OSB'ye yapılan 2x477 MCM hat ile karşılanmıştır.Bölge içi dağıtımı geçici havai Enerji Nakil Hatları ile yapılmış olup,E.N.Hatlarının yer altına alınması ile ilgili Betonarme Tesisat/ Kablo Kanalı Yapımı işi ihale edilmiş olup gerekli çalışmalara başlanılmıştır.
7) HABERLEŞME DURUMU: Bölgenin 300 abonelik geçici havai hatlar ile karşılanan haberleşme sistemine ait yer altı şebekesi TürkTelekom A.Ş tarafından tamamlanmış olup,OSB ve Türk Telekomca müştereken belirlenen alan üzerinde, OSB tarafından 70 m2 büyüklüğünde bir santral binası yapımı tamamlanmıştır.
8) KANALİZASYON VE YAĞMURSUYU ŞEBEKESİ DURUMU: Bölge Müdürlüğünce hazırlatılarak İller Bankasına onaylatılan Projelere göre ihalesi yapılan Bölgemizin Kanalizasyon Şebekesi ve Yağmursuyu Toplayıcı Tesisi İnşaatı İşi (bir) yıllık süre içersinde tamamlanarak geçici kabulü yapılmıştır.

OSB içerisinde Arıtma Tesisi yeri olarak planlanan alanda İller Bankasınca onaylanan projelere göre İller Bankasınca ihalesi yapılan Ortak Atıksu Arıtma Tesisi İnşaatı tamamlanmış ve geçici kabulü yapılarak işletmeye alınmıştır.

Ortak Atıksu Arıtma tesisi faaliyete geçinceye kadar firmalar kendi parselleri içerisinde yaptıkları sızdırmaz fosseptikler ile sorunlarını çözmüşlerdir.

Ortak Atıksu Arıtma Tesisinin İnşaası ve işletilmesine ilişkin tüm yetki ve sorumluluk İdaremiz ile Adapazarı Büyük Şehir Belediyesi ( ADASU ) arasında yapılan protokol ile Adasu'ya devredilmiştir.

Bölgenin doğusu ve kuzeyindeki sağlık koruma bandları üzerine açılan kenar hendekler vasıtası ile bölgeye dış arazilerden gelen suların Dilsiz Deresi'ne deşarjı sağlanmıştır.
9) DOĞALGAZ DURUMU : Bölgenin doğalgaz ihtiyacının temini yönünde AGDAŞ ile yapılan protokol esasları dahilinde Doğalgaz Bölgemiz girişine kadar getirilmiş, İhalesi yapılan bölge içi Doğalgaz Dağıtım Hattı İşi tamamlanarak 30 Aralık 2008 tarihi itibariyle firmalara Doğalgaz verilmeye başlanılacaktır.
10) HUKUKSAL DURUMU : Bölgemizde kamulaştırma işlemleri tamamlanmış olup Şubat 2006 tarihinden itibaren OSB Uygulama Yönetmeliği esasları dahilinde müteşebbislere parsel tapuları verilmektedir.




Sakarya 2. OSB ye ait panaromik görüntüler için aşağıdaki linklere tıklayabilirsiniz.

Firma Girişi

Sayaç Takip Otomasyonu

Sayaç Takip Otomasyonu

Sakarya 2. Organize Sanayi Bölgesi Yerleşim Planı

Yerleşim Planı